Связь с автором

Материалы сайта написаны Сергеем Жнецом, украинцем живущем 12 лет в г. Хельсинки, Финляндия.

Написать мне

Необходимость снять квартиру в Хельсинки может возникнуть при разных обстоятельствах. Переезд в Финляндию бывает связан с учебой, работой, репатриацией и т.д. Зачастую одним из условий получения разрешения на въезд в страну является решение жилищного вопроса. Договор аренды квартиры в Хельсинки или другом городе Суоми вполне удовлетворяет миграционную службу. При этом цены на то, чтобы снять квартиру в Хельсинки, не малы и зачастую съедают половину доходов вновь прибывших в Финляндию.

Аренда квартиры в Хельсинки на длительный срок

Половина жителей финской столицы проживает в съемном жилье, поэтому аренда квартиры в Хельсинки на длительный срок является востребованной услугой. Стоимость аренды зависит от площади квартиры, уровня ремонта и района города. При необходимости снять квартиру в Хельсинки на длительный срок подешевле стоит ориентироваться на нецентральные районы города.

Чтобы снять двухкомнатную квартиру в Хельсинки на месяц, нужно рассчитывать на сумму 800–1100 евро, квартира из трех комнат обойдется в сумму 1000–1500 евро в месяц. Квартиры с меблировкой стоят дороже.

В Финляндии принято вносить депозит, который равняется квартплате за 1–3 месяца. Когда арендатор освобождает жилплощадь, депозит ему возвращается.

Вопрос, сколько стоит снять квартиру в Хельсинки на длительный срок, зависит от месторасположения и типа сдаваемого жилья. Например:

  1. Социальная квартира в столице — 14 евро за кв. м.
  2. Квартира от частного лица — 20–25 евро за кв. м.
  3. Квартира в столице — 22 евро за кв. м.
  4. Студия в Хельсинки — 26 евро за кв. м.
  5. Квартира за пределами Хельсинки — 15 евро за кв. м.

Стоимость отопления обычно включается в арендную плату квартир, но в частных домах оплачивается дополнительно. Затраты на электроэнергию обходятся в 30–40 евро, расходы на воду на одного человека составляют 10–20 евро.

Стоимость аренды квартиры в Хельсинки:

  1. В пригороде Хельсинки квартира 30–50 квадратных метров обойдется в 600–1200 евро/месяц.
  2. В центре Хельсинки квартира 30–50 квадратных метров обойдется в 1500–2000 евро/месяц.

Чтобы снять квартиру в Хельсинки на длительный срок недорого, потребуется заключить договор. Дабы не попасть впросак, арендатору рекомендуется осмотреть вместе с арендодателем квартиру и зафиксировать все имеющиеся дефекты, общее состояние жилья, наличие предметов обстановки. Зафиксировать недочеты квартиры нужно до подписания договора, чтобы потом не получить неустойку от владельца жилища. В финских договорах аренды прописывается, что арендатор обязан компенсировать все поломки, однако за естественный износ в процессе эксплуатации он ответственности не несет.

Многие финны недоверчиво относятся к иностранцам-арендаторам, поэтому, чтобы снять квартиру долгосрочно в Хельсинки, потребуется подтвердить свою платежеспособность. Речь идет не только об обязательном залоге, но также о справке с места работы либо из налоговой. Документ о финансовой состоятельности от квартиросъемщика требуют не всегда, но такая ситуация не редкость.

Особенности аренды квартиры в Хельсинки

Многих интересует вопрос: как снять квартиру в Хельсинки без посредников? Такая возможность имеется, причем не потребуется даже вносить залог. Речь идет о муниципальном жилье. Оформить долгосрочную аренду квартиры в Хельсинки могут иностранцы, имеющие ВНЖ сроком не менее чем на год. Подать заявление на аренду муниципальной квартиры доступно на сайте asunnonhaku.hel.fi и на портале города Хельсинки в разделе электронных услуг.

На русскоязычных финских форумах часто обсуждается тема, как дешево снять квартиру в Хельсинки. Недорогая аренда возможна только в маленьких местечках в удалении от центра страны. С 2012 года Финляндия сократила строительство жилья под аренду, что вызвало повышение цен. Также цены на аренду квартир в Хельсинки на длительный срок возросли по причине роста коммунальных тарифов, например, в столичном регионе квартплата поднялась на 2%.

Нюансы, которые стоит знать желающим снять квартиру в Финляндии на длительный срок в Хельсинки:

  1. Сняв квартиру в Хельсинки, ремонтные манипуляции (даже минимальные) в ней делать без разрешения владельца нельзя.
  2. Если в квартире проводится замена труб или иных инженерных систем, то постоялец должен временно съехать, за этот период плата не взимается. Однако ему придется на время найти другую квартиру в аренду в Хельсинки.
  3. При расторжении договора арендодателя необходимо предупредить об этом заблаговременно (срок прописывается в договоре аренды).

Цены на аренду однокомнатной квартиры в Хельсинки регулируются рыночным спросом. Информацию о том, сколько стоит аренда квартиры в Хельсинки, можно узнать из сетевых источников, печатных изданий, объявлений бюро недвижимости.

Подыскивая квартиру в аренду в Хельсинки на месяц через агентство, можно столкнуться с таким явлением как смотрины жилплощади: в указанное время в квартиру приходят все соискатели, осматривают ее и заполняют анкеты, предложенные риелтором. На основе заполненных анкет владелец квартиры выбирает подходящую ему кандидатуру арендатора. Цена квартиры в Хельсинки, которую сняли на длительный срок через смотрины, обычно завышена, особенно если на просмотр пришло много кандидатов в постояльцы.

Аренда квартиры в Хельсинки на короткий срок

Бывают ситуации, когда нужно снять квартиру на один день в Хельсинки. Необходимо понимать, что стоимость краткосрочной аренды превышает расценки на аренду долгосрочную.

В среднем, чтобы снять квартиру на сутки в Хельсинки, придется потратить 150–200 евро. Количество человек, проживающих в квартире, также влияет на окончательную сумму аренды: за каждого последующего постояльца идет надбавка 10–30% от суточной аренды.

Туристу, приехавшему в Финляндию на пару дней, выгоднее снимать квартиру рядом с центром, дабы не тратить время и финансы на перемещение на общественном транспорте.

Чтобы снять квартиру на неделю в Хельсинки, необходимо заблаговременно изучить предложения сайтов недвижимости (www.vuokraovi.com, www.asuntoverkko.com, www.ovv.com), финских газет, риелторских контор.

Многих интересует: как снять квартиру на день в Хельсинки без переплат? Лучше договариваться о съеме жилья непосредственно с владельцем квартиры, минуя посредников.

Аренда однокомнатной квартиры в Хельсинки обойдется в 5800–9500 рублей за ночь, и это бюджетная цена. Квартира с хорошим ремонтом, новой мебелью и современной техникой будет стоить дороже.

Вопрос на тему, сколько стоит снять квартиру в Финляндии в Хельсинки, является одним из самых популярных на форумах иммигрантов. Наиболее бюджетный вариант — это жилье на окраине столицы и без мебели.

Если же приехавший в Финляндию иностранец не стеснен в средствах, то вопрос, сколько стоит снять квартиру в Хельсинки, не будет стоять ребром. В столице Суоми достаточно уютных и стильных апартаментов на любой вкус.

Нужна консультация про работу в Финляндии?

Бесплатный подбор вакансий, консультация и помощь в оформление пакета документов. Обращайтесь, трудоустроим всех!

Оставить заявку

Отзывы к статье "Как снять квартиру в Хельсинки на длительный срок"

Никто ничего не написал пока. Будьте первым!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *