Связь с автором

Материалы сайта написаны Сергеем Жнецом, украинцем живущем 12 лет в г. Хельсинки, Финляндия.

Написать мне

Благодаря сервисам по онлайн поиску и бронированию снять жилье в Хельсинки можно, находясь в другом городе или стране. Многие сайты по поиску коттеджей в Финляндии имеют русские версии, однако на местных финских ресурсах предложения по аренде недвижимости более выгодные, нежели на сервисах-посредниках.

Аренда дома в Хельсинки

Снять дом в Хельсинки вполне возможно, ведь 40% финнов проживают в арендуемом жилье, соответственно, предложения имеются. При этом аренда жилья в Хельсинки на длительный срок имеет свои нюансы. Основные из них:

  1. Жилье в долгосрочную аренду часто сдается без мебели, но кухонные гарнитуры, как правило, присутствуют. Имеется ли стиральная машина, нужно уточнять в каждом конкретном случае.
  2. Летом и в начале осени цены вырастают, поскольку приезжают студенты, а также идет туристический сезон.
  3. Кандидата в арендаторы скорее всего попросят подтвердить свою платежеспособность. Это может быть выписка с банковского счета, справка от работодателя. Также, чтобы снять дом в Хельсинки на длительный срок, потребуется внести залог в размере арендной платы за 1–3 месяца.
  4. Некоторые коммунальные платежи входят в арендную плату. Исключение составляет вода (20–25 евро с человека) и электроэнергия (25–30 евро с человека). Договор на электричество квартиросъемщик должен заключить самостоятельно на специальном сайте.
  5. В обязанности арендатора входит покупка страховки, покрывающей издержки, связанные с возможным ремонтом, поломкой мебели и др.

Существует аренда домов в Хельсинки, где арендодателем выступает государство. Снять муниципальное жилье могут граждане страны, люди с ВНЖ, иностранные студенты с разрешением на пребывании в Финляндии более года. К сожалению, в Хельсинки имеется очередь из кандидатов на социальное жилье, и ждать свободной квартиры либо дома можно несколько лет. При этом в провинциальных финских городках получить муниципальное жилье можно быстро, если кандидат соответствует установленным критериям (необходимость в жилье, уровень дохода, наличие собственности).

Снять дом в Хельсинки посуточно доступно по следующим ценам:

  1. Коттедж на 1 спальню: 1250–1510 евро в неделю.
  2. Коттедж на 2 спальни: 1350–1750 евро в неделю
  3. Коттедж на 4 спальни: 1770–2900 евро в неделю.

Снять дом в Финляндии в Хельсинки можно самостоятельно или с помощью риелтора. Сотрудничая с агентством, клиент может рассматривать варианты, собранные под его конкретный запрос (стоимость, число комнат, месторасположение). Комиссия риелтора составляет примерно один месяц арендной платы.

Стоимость аренды дома в Хельсинки

Стоимость аренды жилья в Хельсинки напрямую зависит от района города. Аренда жилища площадью 45–50 квадратных метров обойдется в 1000–1400 EUR в месяц. Аренда жилого помещения 80–90 квадратных метров обойдется в 1800–3000 EUR в месяц.

Если есть необходимость снять жилье в Хельсинки недорого, то нужно присматривать варианты, удаленные от центра, где стоимость аренды ниже на 20–30%.

Пользуется популярностью также аренда комнат в Хельсинки. Аренда комнаты обойдется от 500 до 800 евро в месяц.

Многие интересуются, сколько стоит снять дом в Хельсинки посуточно недорого в рублях. Дом на сутки доступно снять в пределах 4000–6000 рублей.

Бывает, что снять домик в Хельсинки нужно для отдыха, например, на уик-энд, в таком случае рассматривают коттеджи в лесу, у озера, на побережье. Расценки таковы:

  1. Коттедж площадью 75 метров квадратных (2+2 человека), 1 спальня — от 500 евро/сутки.
  2. Коттедж площадью 90 метров квадратных (4+2 человека), 2 спальни — от 750 евро/сутки.
  3. Коттедж площадью 110 метров квадратных (6+2 человека), 3 спальни — от 770 евро/сутки.
  4. Коттедж площадью 321 метр квадратный (10 человек), 3 спальни, лофт — от 1200 евро/сутки.

Первое, что нужно сделать при необходимости арендовать дом в Хельсинки, — это просмотреть предложения по Интернету. При рассмотрении понравившихся вариантов стоит также изучить транспортную сетку, инфраструктуру, наличие детского сада, школы поблизости (если требуется).

Если снять жилье в Хельсинки посуточно недорого нужно студенту, то лучше рассмотреть варианты студенческого жилья (общежитие, квартира), которые предлагают студенческие союзы.

Особенности аренда дома в Хельсинки

Чтобы снять жилье в Хельсинки на длительный срок, потребуется заключить договор аренды, который составляется в двух экземплярах, по одному для каждой стороны. Соглашение может быть постоянным (без указания срока действия) либо временным, например, на 12 месяцев. Чаще всего предусмотрительные финны составляют комбинированный договор. Опасаясь договариваться о долгосрочной аренде жилья в Хельсинки, владелец сдает квартиру или дом на год, и если с жильцом не возникло проблем, то далее соглашение продлевают как бессрочное.

Сегодня, чтобы снять коттедж в Хельсинки, потребуется внести залог (арендная плата за 1–3 месяца). Данная сумма возвращается арендатору при выселении из жилья при условии, что он не нанес урон обстановке дома. Этот вопрос может быть спорным, поэтому лучше заранее произвести опись имущества и приложить к договору фото состояния дома на момент въезда. Гарантийная сумма вручается владельцу жилья либо кладется на специальный банковский счет.

При аренде недвижимости в Хельсинки нельзя совершать ремонтные работы без разрешения владельца жилья.

Если аренда дома в Хельсинки продолжается менее года, то о расторжении договора арендатора необходимо предупреждать за три месяца. Если арендатор проживает в съемном доме более года, то арендодатель должен предупреждать о расторжении договорных отношений за полгода. Сам арендатор должен предупреждать владельца жилья о своем внезапном выезде из арендуемого жилья за месяц до предполагаемой даты отъезда.

Нужна консультация про работу в Финляндии?

Бесплатный подбор вакансий, консультация и помощь в оформление пакета документов. Обращайтесь, трудоустроим всех!

Оставить заявку

Отзывы к статье "Как снять дом в Хельсинки"

Никто ничего не написал пока. Будьте первым!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *